Porez na osobnu imovinu 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja promjena: 2024-01-18 00:16

Na području svih ruskih regija, s izuzetkom Sevastopolja, od ove godine porez na osobnu imovinu pojedinaca formirat će se na novi način - na temelju katastarske vrijednosti objekta. To znači da prethodno korištena vrijednost zaliha objekata neće biti uključena u izračun poreznih plaćanja 2021.

Nova pravila za izračun poreznih olakšica

Računovodstvo katastarske vrijednosti objekta pri izračunavanju plaćanja regulirano je ruskim poreznim zakonodavstvom (članak 402., stavak 1. Poreznog zakona Ruske Federacije). U rijetkim slučajevima, pokazatelj se ne uzima u obzir ako u određenim regijama zemlje nije usvojen odgovarajući normativni dokument koji potvrđuje primjenu ovog parametra pri izračunavanju poreznih plaćanja.

Nova pravila izračuna stupila su na snagu postupno. Popis ruskih regija koje su prešle na korištenje katastarske vrijednosti pri određivanju veličine poreza nadopunjavao se u fazama.

Korištenje modificirane sheme izračuna plaćanja zabilježeno je u mnogim sastavnim dijelovima Rusije u posljednjih nekoliko godina. Pojedinosti - u tablici.

Godina	Broj subjekata Ruske Federacije
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Planirano 74
2021	Planirano 84

Kako bi se spriječilo naglo povećanje razine opterećenja platitelja 2021. godine, rusko zakonodavstvo predviđa niz mjera. Prilikom izračuna poreza na osobnu imovinu pojedinaca primjenjuje se nekoliko pravila:

1. Porezni odbitak za stambenu zgradu, stan ili sobu možete sastaviti po katastarskoj vrijednosti - 50, 20, odnosno 10 četvornih metara od navedenih vrsta nekretnina.
2. Ako u obitelji ima tri ili više maloljetnih osoba, možete ostvariti povećane porezne olakšice u obliku četvornih metara: 7 - ako ste vlasnik stambene zgrade, 5 - ako posjedujete stan.
3. Za prve tri godine osigurani su faktori smanjenja: 0, 2, 0, 4 i 0, 6 od prve do treće godine.
4. Nakon dvije godine porez se ne može povećati za više od 10 posto, osim za maloprodajne i poslovne prostore.
5. Identificiran je niz kategorija ljudi koji mogu uživati beneficije - ne plaćati porez na jednu od vrsta postojećih nekretnina. Ne morate platiti jedan stan, jednu garažu ili jednu sobu. Izuzetak su objekti koji se koriste u poslovnoj sferi.

Ako je samo dio imovine u vlasništvu, tada vlasnik mora platiti porez samo za svoj dio. Važno je znati da sve utvrđene beneficije za tekuće razdoblje ostaju čak i prijelazom na novi sustav za obračun poreznih plaćanja. Lokalna porezna tijela određuju iznos plaćanja.

Zanimljiv! Porez na nekretnine 2021. za pravne osobe

Stope poreza na individualnu imovinu

U procesu formiranja iznosa plaćanja koristi se pokazatelj katastarske vrijednosti objavljen u USRN 1. siječnja te godine, što je porezno razdoblje. Navedeni porezni odbitak oduzima se od katastarske vrijednosti i pomnoži sa stopom. Postoci koji će stupiti na snagu 2021. prikazani su u donjoj tablici.

Porez, %	Vrste objekata
0, 1	Stambena privatna kuća, udio u kući, stanu, dijelu stana, sobi, nedovršenoj stambenoj zgradi, pomoćnoj zgradi
2	Objekti navedeni u čl. 378.2 Poreznog zakona Ruske Federacije, imovina čija katastarska vrijednost prelazi 300 milijuna rubalja
0, 5	Ostale vrste imovine

Regionalne vlasti imaju pravo mijenjati porezne stope.

Rok plaćanja poreza

Prema članku 409. Poreznog zakona Ruske Federacije, obveznik mora platiti porez prije 1. prosinca godine koja slijedi nakon prethodnog poreznog razdoblja. Porezna uprava šalje obavijest građaninu na temelju koje se vrši plaćanje.

Katastarska vrijednost pouzdaniji je pokazatelj procjene nekretnina pojedinaca, koji se utvrđuje kao rezultat ispitivanja. Prijenos poreza na nekretnine, uzimajući u obzir katastarsku vrijednost, prvi put će se dogoditi 2021. godine.

Rezimirati

1. Izračun poreza na imovinu za građane Rusije 2021. godine temeljit će se na pokazatelju katastarske vrijednosti objekta.
2. Vlasnici nekretnina mogu dobiti poreznu olakšicu koja je jednaka katastarskoj vrijednosti određenog broja četvornih metara u odnosu na određenu vrstu nekretnine: 50 - ako je kuća u vlasništvu, 20 - ako je nekretnina u obliku stan ili dio kuće, 10 - ako je dio stana ili sobe u vlasništvu.
3. Ovisno o vrsti imovine, porezne stope su različite i iznose 0,1; 0, 5; 2%. Plaćanje se mora izvršiti na temelju obavijesti porezne uprave.
4. Korisnici mogu biti oslobođeni plaćanja jedne kuće ili stana, jedne garaže ili mjesta za automobil. Ako se u posjedu nalaze drugi i treći objekt, tada je potrebno plaćanje poreza.