Porez na imovinu pravnih osoba u 2019

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja promjena: 2024-01-12 17:43

Od ove godine stupile su na snagu izmjene Poreznog zakona, zahvaljujući kojima je porez na imovinu organizacija u 2019. za pravne osobe smanjen povlačenjem iz oporezive osnovice pokretne imovine. Gotovo odmah, nova pravila za obračun poreza na nekretnine izazvala su brojne poteškoće, budući da zakonodavac ne precizira što se odnosi na pokretnu i nepokretnu imovinu.

Od čega se sastoji vlasništvo organizacija

Prema saveznom zakonu br. 302, kojim su odobrene izmjene i dopune Poreznog zakona Ruske Federacije, vlasništvo organizacije koje se mora oporezivati je nekretnina koja se nalazi u bilanci kao osnovno sredstvo proizvodnje.

Prema uvedenim izmjenama, koje su stupile na snagu 1. siječnja 2019., bilo koju imovinu organizacije treba oporezivati, uključujući:

• predati u privremeni posjed, korištenje ili odlaganje;
• iznajmljen;
• izdano u upravljanju povjerenjem;
• koristi se u zajedničkim aktivnostima s poslovnim partnerima;
• primljene temeljem ugovora o koncesiji.

Zanimljiv! Dešifriranje KBK -a 2019

Ističući kako se porez na imovinu organizacija u 2019. za pravne osobe ne naplaćuje na pokretnu imovinu, zakonodavac ne precizira da se na takvu imovinu odnosi pravna osoba koja djeluje na tržištu u obliku organizacije.

U takvoj situaciji pravne pojmove i pojmove treba tumačiti u istim značenjima u kojima se primjenjuju u drugim granama prava. To dopušta sam Porezni zakon u 1. dijelu članka 11.. Sve nekretnine u bilanci moraju biti upisane u USRN.

Kako bi razjasnile situaciju, porezne vlasti poslale su posebno pismo od 01.10.2018. Broj BS-4-21 / [zaštićeno e-poštom], u kojem se navodi da se i druga nekretnina može pripisati nekretninama, koje čine jedinstvenu i nedjeljivu cjelinu s to.

Osim toga, neregistrirani objekti mogu se pripisati i imovinskoj bazi s koje se naplaćuje porez, ako postoje značajna opravdanja za snažnu povezanost takvih građevina sa zemljištem i nemogućnost njihova premještanja bez narušavanja integriteta takve imovine.

Glavna osnova za klasifikaciju kapitalne izgradnje na registriranom mjestu organizacije je tehnička dokumentacija koja sadrži podatke o budućem objektu.

Takva nekretnina podliježe oporezivanju jer se prema zakonu smatra nekretninom. Iz nje ćete za pravne osobe morati platiti porez na imovinu u 2019. godini.

Sva ostala imovina organizacije automatski se klasificira kao pokretna i ne oporezuje se. Uključuje:

• automobili i kamioni;
• motorna vozila;
• drugi prijevoz koji nije klasificiran kao nekretnina.

Promjene u metodologiji za obračun poreza na nekretnine uzrokovane su revizijom katastarske vrijednosti uknjiženih objekata.

Što uzrokuje promjenu katastarske vrijednosti objekata?

Prije sastavljanja poreznih izvješća, radi ispravnog izbora metodologije izračuna, revidiraju se pravila za obračun poreza na imovinu organizacija u 2019. za pravne osobe. Promjene u katastarskoj vrijednosti mogu biti uzrokovane različitim razlozima. Ovaj faktor također treba uzeti u obzir pri novom obračunu poreza na imovinu poduzeća.

Zanimljiv! Tečaj dolara za kolovoz 2019

Katastarska vrijednost objekta oporezivanja imovine može se promijeniti zbog promjena njegovih glavnih karakteristika:

• ugovoreni sastanak;
• ukupna površina;
• radni uvjeti itd.

U ovom slučaju, porez na imovinu organizacija u 2019. za pravne osobe morat će se izračunati uzimajući u obzir vrijeme unosa takvih promjena u USRN.

Također, veličina katastarske vrijednosti objekta može se promijeniti kao rezultat žalbe. U tom slučaju obračun poreza počinje od trenutka podnošenja zahtjeva za reviziju katastarske vrijednosti, ako porezni obveznik primi pozitivno rješenje povjerenstva teritorijalnog Rosreestra ili sudsku odluku.

U takvoj situaciji vlasnik ima priliku izvršiti ponovni izračun ako primi odluku o izmjeni katastarske vrijednosti prema dolje. To će omogućiti organizaciji da vrati poreze plaćene za prethodne godine, ali ne prije podnošenja žalbe.

Registracija nove porezne prijave pri plaćanju poreza na imovinu organizacija

U vezi s promjenama metodologije za obračun poreza na imovinu organizacija u 2019., uvodi se novi obrazac deklaracije za pravne osobe. Stari obrazac trebao bi se koristiti za izvještavanje o prošloj 2018. godini. Novi obrazac porezne prijave za porez na imovinu dospijeva od 2019.

Prema nalogu Savezne porezne službe Ruske Federacije od 04.10.2018. Br. MMV-7-21 / 575, porez na imovinu trebale bi plaćati samo one organizacije koje su upisale nekretnine u bilanci poduzeća.

U slučaju da takve nekretnine nema, tada ne morate plaćati predujmove i podnijeti poreznu prijavu.

Novi oblik izvješćivanja o porezima na nekretnine promijenio se u odjeljcima:

• 2;
• 2.1;
• 3.

U drugom odjeljku nema stavka "Uključujući nekretnine" i "Preostala vrijednost dugotrajne imovine". Ne morate navesti podružnice organizacije koje same plaćaju porez.

No, u odjeljku 3 bilo je stavki koje mogu ukazivati na promijenjenu katastarsku vrijednost. Za njih su namijenjene posebne odredbe porezne prijave koje omogućuju izračun poreza pri promjeni katastarske vrijednosti nekretnine, odnosno njezinih kvalitativnih i kvantitativnih karakteristika, dajući poreznom obvezniku pravo, u slučaju smanjenja veličine procjenu nekretnina, kako bi se smanjio iznos poreza.

Ako promjena karakteristika dovede do povećanja cijene takve nekretnine, tada se povećava iznos poreza.

U poreznoj deklaraciji potrebno je navesti adresu takvog objekta oporezivanja ako se nalazi na teritoriju Ruske Federacije. Ti se podaci moraju navesti ako objekt nije upisan u USRN i nema katastarski broj. Prema sadašnjim odredbama Poreznog zakona, u nekim slučajevima porez se može naplatiti i na neregistrirane nekretnine.

Ako su se tijekom godine promijenila svojstva kvalitete i kvantiteta, moraju se navesti u 3. odjeljku, u retku "Ki koeficijent". U obračunskim dokumentima ovaj je red označen oznakom 085, a u novoj poreznoj prijavi - 095.

Također, u trećem odjeljku pojavio se redak u kojem je potrebno naznačiti matični broj katastarskih nekretnina. Za zgrade različitih namjena, ovo je jedinica, za garaže, parkirališta i druge pomoćne prostorije 2.

U novoj poreznoj prijavi sada morate navesti šifre subjekata Ruske Federacije. Promijenjen je i postupak podnošenja porezne prijave za plaćanje poreza u proračun subjekta u kojem je organizacija registrirana i djeluje.

Zanimljiv! Što je lustracija

Izvješće za 2018. godinu moralo se predati u starom obliku do 1. travnja 2019. godine. Novi obrazac trebao bi se koristiti u poreznom izvještavanju organizacija od prvog razdoblja podnošenja izvješća porezu u tekućoj godini.