Iznajmljivanje stanova u Sankt Peterburgu: glavne nijanse

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 14:08

Svake godine tisuće studenata i ljudi dolaze u Sankt Peterburg u potrazi za privremenim i stalnim poslom. To znači da je potražnja za stanovima za dugoročni najam u sjevernom glavnom gradu stalno velika. Glavni dokaz tome je činjenica da su se u posljednjih godinu dana troškovi iznajmljenog stanovanja povećali u prosjeku za 5,4%. Prema web stranici Nididom, danas možete iznajmiti stan u Sankt Peterburgu za prosječno 31 tisuću rubalja.

Koliko je isplativo iznajmiti kuću u St

Cijena najma stambenih nekretnina ovisi o mnogim čimbenicima.

• Jednosobni stanovi danas prevladavaju na tržištu stanova za iznajmljivanje. U uvjetima gospodarske krize upravo su oni najtraženiji među mladima. Prosječna cijena takvog stanovanja iznosi 21 tisuću rubalja.
• Da biste se nastanili u dvosobnom stanu, morate računati u prosjeku na 29 tisuća rubalja mjesečno. Znakovito je da je u siječnju 2016. dvosobni stan u Sankt Peterburgu koštao oko 27 tisuća rubalja, odnosno da su se troškovi najma povećali za 2 tisuće tijekom godine. Udio dvosobnih stanova među prijedlozima je 22%.
• Trosobni stanovi najmanje su zastupljeni na tržištu najma nekretnina u Sankt Peterburgu. Što je i logično, jer je potražnja za njima mala. Broj ponuda je samo 6%. Prosječni mjesečni trošak takvog stanovanja iznosi 39 tisuća rubalja, što je 2 tisuće rubalja više nego u istom razdoblju prošle godine.

Ako uzmemo u obzir stanovanje u Sankt Peterburgu sa stajališta njegovog položaja, tada su područja sjeverne prijestolnice poput Kalininskog, Vyborgskog, Primorskog i Nevskog najtraženija. Upravo u tim dijelovima grada koncentriran je najveći dio prijedloga za iznajmljivanje stanova. Osim toga, šansa da se pronađe kvalitetna opcija po razumnoj cijeni ovdje je mnogo veća nego u drugim četvrtima sjevernog glavnog grada.

Najmanji broj stanova ponuđenih za iznajmljivanje nalazi se u okruzima Petrogradsky, Vasileostrovsky i Admiralteisky. No, cijene najma stambenih nekretnina u ovim dijelovima grada za red su veće od prosječne razine u Sankt Peterburgu. Na primjer, tipičan jednosobni stan u četvrti Petrogradskiy može se iznajmiti za 31 tisuću rubalja. Dok će stanovanje slično po površini i kvaliteti popravka u okrugu Krasnoselsky u Sankt Peterburgu koštati samo 18 tisuća rubalja.

Što očekivati od tržišta nekretnina u Sankt Peterburgu u budućnosti?

Stručnjaci web stranice spbrealty.ru pretpostavljaju da će situacija na tržištu nekretnina u sjevernoj prijestolnici ostati stabilna. To znači da će se stope najma stanova postupno povećavati, prilagođavajući se osnovnoj razini potražnje solventnih stanara. Istodobno se u bliskoj budućnosti ne očekuju snažna povećanja cijena.

Objavljeno kao oglas