Porezni odbitak za stan 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 14:08

Kupnja nekretnine važan je postupak u kojemu se moraju uzeti u obzir mnoge suptilnosti. U tom slučaju možete dobiti poreznu olakšicu za stan. Reći ćemo vam koji su dokumenti potrebni za ovaj postupak 2021. godine.

Nijanse primanja

Svi pojedinci koji su registrirali svoju nekretninu u prethodnom poreznom razdoblju jednakom 1 kalendarskoj godini mogu vratiti porez pri kupnji kuće. Na primjer, ako se kupnja stana dogodila 2020., tada se paket dokumenata može podnijeti najranije u prvom tromjesečju 2021. godine.

Ako je iznos poreza na dohodak prenijet u proračun za prošlu godinu manji od predviđenog odbitka, dopušteno je prijenos novčanog stanja u buduće porezno razdoblje. Da biste to učinili, morate se obratiti IFTS -u sa skupom potrebnih dokumenata.

To bi trebalo biti učinjeno 2022. godine ako je potreban odbitak za 2021. godinu, te 2023. godine ako se izračun izvrši za 2022. Ova se pravila moraju poštivati godišnje do apsolutne potrošnje sredstava.

Do razdoblja u kojem ne postoji pravo na odbitak, zabranjeno je prijevremeno slanje deklaracije. Iznimno, postoji kategorija kao što su umirovljenici, za koje se ograničenje prijenosa odbitka u sljedeće godine ne smatra relevantnim.

Podobnost

Neki ljudi prvo žele znati koji su dokumenti potrebni. No porezna olakšica za kupljeni stan 2021. nije uvijek osigurana. Da biste saznali je li dopušten povrat poreza, morate se upoznati s popisom zahtjeva koji se primjenjuju na pojedince.

Primjenjuju se sljedeći uvjeti:

• podnositelj zahtjeva je rezident Ruske Federacije;
• stanovanje u Rusiji;
• nekretnina je kupljena hipotekom ili vlastitim novcem;
• podnositelj zahtjeva može podnijeti akt o prijenosu predmeta.

Odbitak se ostvaruje u slučaju da se stan kupi u novoj kući ili na sekundarnom tržištu od fizičke ili pravne osobe. Ne postoji mogućnost primanja odbitka ako je prodavatelj netko iz obitelji podnositelja zahtjeva ili bliski rođak. Iako su sredstva stvarno uplaćena.

Ako je predmet stekao jedan bračni drug, ali bračni ugovor nije sklopljen između muža i žene, tada će se stan smatrati zajedničkom imovinom. Nakon kupnje ove nekretnine obojica imaju pravo na povrat poreza.

Odbitak se vrši u iznosu stvarne potrošnje na kupnju i na temelju limita. Za svakog od supružnika ta je brojka 2 milijuna rubalja.

Nije važno tko se prema dokumentaciji smatra vlasnikom kuće i tko je dužan sastaviti papire za plaćanje. Supružnici mogu slobodno distribuirati ovaj odbitak. No, u izjavi o tome potrebno je naznačiti.

Tada se dokument predaje poreznoj upravi s prijavom. Sve to služi kao temelj za povrat poreza.

Roditelji imaju pravo na povećanje odbitka ako se izda za dijete. To se odnosi na one slučajeve kada je stan u potpunom vlasništvu ili u obliku udjela maloljetnika.

Njegovo dopuštenje za primanje beneficija nije potrebno. Ako su ga roditelji izdali za dijete, on može dobiti svoj odbitak nakon navršene 18. godine.

Popis dokumenata

Morate znati koji su dokumenti potrebni. Porezna olakšica 2021. godine za kupljeni stan izdaje se nakon podnošenja cijelog paketa.

Sastoji se od sljedećih papira:

1. Deklaracije 3-NDFL. Ako je objekt kupljen 2020., tada se podaci unose u dokument na određeno vrijeme.
2. Kopije putovnice. Ako je nekretnina u zajedničkom vlasništvu, bit će potrebni dokumenti svih vlasnika ovog objekta.
3. Izvodi iz USRN -a.
4. 2-NDFL potvrde s prihodom. Možete ga dobiti od svog poslodavca.
5. Ugovori ako se stan kupuje hipotekom.
6. Potvrde s podacima o troškovima uplatitelja.

Kada se objekt stekne u zajedničko zajedničko vlasništvo, potreban je dokument koji dokazuje raspodjelu iznosa odbitka. Važno je da je papir ovjeren kod javnog bilježnika.

Slanje dokumenata

Postoji nekoliko metoda podnošenja dokumentacije za dobivanje odbitka. Popularan način je osobni posjet poreznoj upravi u mjestu stanovanja. Podnositelju zahtjeva daje se 3-NDFL deklaracija s pečatom i datumom prihvaćanja.

Dokumentacija se može poslati preporučenom poštom s popisom priloga. Tada se datum slanja naveden u primitku plaćanja smatra datumom podnošenja. Na nju se trebate usredotočiti.

Drugi način je podnošenje deklaracije na web stranici FTS -a. Da biste to učinili, registrirajte osobni račun. Predstavljena metoda smatra se najprikladnijom. Ali trebat će vam elektronički potpis.

Koliko se dokumentacije provjerava

Najčešće je rok provjere papira oko 3 mjeseca. Računa se od trenutka podnošenja zahtjeva. Stručnjaci se moraju pobrinuti da su svi podaci ažurni, da su dokumenti točni. Daje se još jedan mjesec za prijenos novca podnositelju zahtjeva. Ispada da se općenito 4 mjeseca troši na razmatranje.

Porezna uprava u roku od 30 dana obavještava o mogućnosti ostvarivanja prava na odbitak. Dokument se mora predati poslodavcu. Računovodstvo neće oduzeti porez na dohodak od plaće zaposlenika.

Ovaj se postupak provodi do trenutka kada od početka godine kumulativni prihod ne prelazi iznos odbitka naveden u obavijesti. Također se događa da je nemoguće u potpunosti potrošiti odbitak za godinu. Zatim se ostatak prenosi na sljedeći. No u ovom slučaju morate ponovno posjetiti poreznu upravu kako biste dobili potvrdu.

Svake godine dopušteno je podnijeti prijavu i prijavu poreznoj upravi ako postoji saldo sredstava za odbitak i porez. Taj se postupak provodi sve dok se ne vrati cijeli iznos poreza na dohodak.

Zahtjev za odobravanje prava na odbitak od poslodavca možete ostaviti na portalu nalog.ru. Dovoljno je stvoriti osobni račun koji je jednostavan za korištenje. Zahvaljujući web mjestu, možete ga odmah poslati odjelu. S ovom funkcijom nema potrebe sastavljati deklaraciju.

Ako određeni iznos uplaćuje matični kapital

U ovom slučaju ne vrijedi se nadati da ćete dobiti odbitak od cjelokupnog iznosa cijene stana, jer je to zabranjeno. Prije podnošenja zahtjeva potrebno je od cijene stana oduzeti iznos majčinskog kapitala.

Rezultirajuća razlika iskazat će se kao trošak. Mora biti navedeno u zahtjevu za naknadu odbitka. Od toga se refundira 13%.

Tako se sastavlja porezna olakšica za stan 2021. godine. Koji su dokumenti potrebni za to ovisi o situaciji. No, trebali biste se voditi gornjim popisom.

Rezimirati

1. Da biste ostvarili porezni odbitak za stanove kupljene 2020., morate podnijeti zahtjev Federalnoj poreznoj službi najranije u prvom tromjesečju 2021. godine.
2. Za nekretnine kupljene 2021., deklaracija se podnosi 2022. godine.
3. Samo umirovljenici imaju pravo podnijeti zahtjev za odbitak za prethodne godine. Izgubljena sredstva raspodjeljuju se drugim pojedincima sljedećih godina.