Hipotekarna Sberbank 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja promjena: 2024-01-18 00:16

Sberbank je najveća banka ne samo u Rusiji, već i u istočnoj Europi. Njegove hipotekarne stope i uvjeti priznati su kao neki od najboljih među proizvodima svoje financijske linije. Promjene napravljene 2021. godine pojednostavile su i učinile kredite za stanovanje još pristupačnijima.

Prepoznatljive značajke i briga o korisnicima

Posebnost Sberbanke koja objašnjava njezinu popularnost i potražnju je široka pokrivenost korisnika usluga u financijskom sektoru: od primanja plaće na karticu do pronalaska posla i hipoteke.

1. U odnosu na prošlu godinu, 2021. godine, stope i uvjeti davanja ciljanih kredita su se nešto promijenili, postali su fleksibilniji i lojalniji.
2. Širina starosne pokrivenosti ostala je ista konkurentna, pružajući opće priznato vodstvo.
3. Još jedna prednost je uvođenje naprednih tehnologija za korisničku podršku. Ovo je prilika da elektronički podnesete zahtjev, posavjetujete se sa stručnjakom, izračunate plaćanja i saznate pojedinačne karakteristike hipotekarnih kredita.

Digitalizacija, regulatorne promjene, elektronička cirkulacija dokumenata, interakcija s državnim agencijama uvelike olakšavaju sklapanje ugovora o zajmu. Ne napuštajući dom, klijent Sberbank 2021. godine može saznati sve potrebne podatke o hipoteci:

• tarife i uvjeti, zahtjevi za klijenta;
• iznos početnog plaćanja;
• mjesečne uplate i njihovo trajanje.

Refinanciranje je tražena usluga koja se pruža klijentima koji su uzeli hipoteke u drugim financijskim i kreditnim institucijama i otkrili da su u suvremenim uvjetima postali ogromni.

Prednosti i nedostaci kreditiranja u najvećoj ruskoj banci

Bez sumnje, puno je više pozitivnih aspekata prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku u Sberbanci 2021. godine nego očitih nedostataka. Uvođenje novih tehnologija posebna je značajka koja omogućuje:

1. Smanjite stope pojednostavljenjem procesa pružanja usluga i uklanjanjem teških postupaka pružanja usluga.
2. Izraditi sustav za kreditiranje i prijenos sredstava uz minimalne rizike od prijevare računa i hakiranja.
3. Spasite klijenta od dosadnih putovanja do tijela za upravljanje njegovim računom i praćenja plaćanja i hipotekarnih salda, samo ih pregledajte u stvarnom vremenu.
4. Pojednostaviti projektiranje i rješavanje sporova koji nastaju u procesu kupnje ne samo stanova u izgradnji, već i s vlasnicima nekretnina na sekundarnom tržištu.

Nova usluga - pojednostavljenje postupka registracije kupnje. Omogućuje sretnom vlasniku da plati državnu pristojbu, stvori analogni potpis vlastitog pisma, pošalje sve dokumente u Rosreestr, pa čak i omogući kontrolu nad kupnjom.

Nedvojbeni bonus su uvjeti dostupni klijentima bilo koje razine financijske sigurnosti u dobi od 21 do 75 godina. Utvrđeno je razlikovanje po statusu:

• sudionicima obnove;
• mlade obitelji;
• neovisno i u okviru državne potpore.

Za one koji nemaju sredstava za uplatu prve rate, moguće je podići kredit osiguran postojećim nekretninama, koji se može koristiti u bilo koju svrhu.

Mali nedostaci uključuju želju banke da osigura svoja prava i primi mala sredstva od klijenta zbog neispunjenja postavljenih uvjeta. Dodatni stoti dio postotka dodaje se stopi ako klijent:

• ne pristaje na elektroničku registraciju životnog osiguranja;
• ne potvrđuje prihod;
• ne prima plaću na bankovnu karticu ili prilikom podnošenja zahtjeva za kredit plaća manje od 20% vrijednosti predmeta.

No zajmoprimac ima samo 3 uvjeta:

• dob (21-75 godina, ni manje ni više);
• radno iskustvo (6 mjeseci na prvom mjestu i 12 mjeseci - ukupno radno iskustvo);
• Rusko državljanstvo.

Zapravo, većina Rusa koji namjeravaju uzeti hipoteku kako bi kupili nekretninu, sagradili kuću, kupili ljetnikovac ili garažu odgovara tim kriterijima. Tablica prikazuje najtraženije hipotekarne kredite najveće banke u Rusiji 2021. godine.

Naziv programa	Početna naknada	Ponuda, %	Maksimalni iznos, rubalja	Minimalni iznos, rubalja
Vojna hipoteka	-	8, 4	3 milijuna	300 hilj.
Podrška vlade	20% cijene	6, 1	3-8 milijuna (samo Moskva, Sankt Peterburg, Lenjingradska regija i Moskovska regija)	300 hilj.
Za novu zgradu	Od 15%	5, 9	Ne više od 85% cijene	300 hilj.
Stanovanje na sekundarnom tržištu	Od 15%	8, 2 7, 8 preko Dom. Click	Ne više od 85% cijene	300 hilj.
Vladina potpora obiteljima s djecom	20% cijene	4, 7	6-12 milijuna rubalja.	300 hilj.
Hipoteka + majčinski kapital	Matkapital fondovi	5, 9 - minimalna oklada	-	300 hilj.
Hipoteka kuće	Od 25%	9, 3	Ne više od 75% troškova	300 hilj.
Dacha	Od 25%	8, 5	Ne više od 75% troškova	300 hilj.
Sudionici obnove	20% cijene	8, 4 (za SB klijente), 8, 9	-	300 hilj.
Zajam osiguran nekretninama		11, 3	Do 10 milijuna	500 hilj.

Dokumenti i uvjeti

Za dobivanje hipoteke 2021. bit će potrebna popratna dokumentacija. Njihov popis može varirati ovisno o odabranom programu i bankovnim uslugama koje klijent namjerava koristiti.

Na primjer, svaki zajmoprimac mora:

• ispuniti upitnik (u papirnatom ili elektroničkom obliku);
• dostaviti putovnice i rodne listove djece;
• priložite vjenčani list (ako imate bračni status).

Osim toga, morate uzeti u obzir sljedeće nijanse:

1. Oni koji planiraju platiti majčinskim kapitalom trebali bi sa sobom imati ne samo potvrdu o pomoći dobivenoj od države, već i potvrdu iz Mirovinskog fonda o iznosu novca na računu.
2. Supružnici koji kupuju nekretnine u suvlasništvu trebat će predbračni ugovor, jer u ovom slučaju djeluju kao sudužnici.
3. Državna potpora obiteljima s djecom ne zahtijeva službeni brak, dovoljni su zajednički roditelji. No, namijenjen je samo onima koji će do kraja 2022. dobiti drugo ili više djece. Štoviše, u odnosu na djecu, preduvjet je rusko državljanstvo.
4. Ako se za izgradnju kuće izdaje hipoteka, morate imati zemljište i prenijeti ga u zalog. Slično, za garažu će biti potrebno jemstvo, zalog parcele ili imovinska prava.

Da biste izračunali nadolazeće troškove, proučite uvjete za hipoteku i saznajte o čemu stope ovise, o vrsti hipoteke od Sberbank 2021., samo posjetite njezinu službenu web stranicu. Postoji elektronička registracija, kalkulator hipoteke. Možete se posavjetovati s upraviteljem na mreži, registrirati kupljenu nekretninu uz naknadu.

Rezimirati

1. Sberbank će potrošačima 2021. godine ponuditi širok raspon ponuda hipotekarnih kredita s različitim osnovnim stopama, namijenjenim različitim kategorijama stanovništva.
2. Postoje programi za mlade obitelji s djecom, majčinski kapital, državna potpora, za kupnju novih zgrada, sekundarnih stanova, garaže i ljetnikovca te izgradnju kuće.
3. Možete uzeti nenamjenski potrošački zajam osiguran postojećim nekretninama, refinancirati hipoteku uzetu od druge banke.
4. Korisnici plaća koji redovito traže usluge i pružaju podatke o prihodima imaju pravo na bonuse i popuste.