Hipoteka po državnom programu za mladu obitelj 2020

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 14:08

Godine 2020. mlade obitelji još uvijek imaju priliku iskoristiti državni program i staviti se u red za stambenu hipoteku.

Opće značenje programa i uvjeti za odobravanje subvencije

Relevantnost stjecanja vlastitog stana stalno je visoka za stanovnike Rusije. No, kupnja nekretnine za mladu obitelj često je gotovo neostvariv san. U tu je svrhu izrađen odgovarajući vladin program koji je proširen do 2020. godine.

Stanovanje za mlade obitelji identificirana je verzija glavnog stambenog programa koji je Državna duma pokrenula 2003. godine. To je, zapravo, hipotekarni zajam koji podržava država. Njegovo značenje je osigurati povlaštene uvjete za subvencioniranje mladih obitelji od strane države prilikom upisa hipoteke za primarno i sekundarno stanovanje. Iznos novčane pomoći iznosi 30-40% troškova stanovanja.

Istodobno, financiranje dolazi iz državnog proračuna i iz regionalnog. Hipoteka za mladu obitelj s dvoje djece ili više u 2020. prema programu je dobitna opcija. Vrijedi napomenuti da mlade obitelji s troje djece imaju pravo prvenstva za uključivanje na popise.

Za sudjelovanje u programu potrebno je podnijeti zahtjev upravnim tijelima u mjestu prebivališta.

Da biste dobili subvenciju prema državnom programu, a zatim i hipoteku za mladu obitelj 2020., morate se naći na popisima obitelji kojima su potrebni bolji stambeni uvjeti. Obitelj može biti s djetetom ili bez njega. Prema ruskim standardima, svaka osoba mora dobiti 18 m².

Ako ti uvjeti nisu ispunjeni, onda se poziva stambena komisija da pregleda kućište. Na temelju rezultata provjere, obitelji se mogu kvalificirati za proširenje. Ova je procedura obavezna, jer samo obitelji s popisa za poboljšanje uvjeta stanovanja mogu računati na dobivanje subvencije.

Sljedeći korak za dobivanje hipoteke za mladu obitelj 2020. godine prema državnom programu je prikupljanje potrebnih dokumenata. Ako su svi papiri ispravno podneseni i uvjeti ispunjeni, imat ćete pravo na subvenciju države i izdati odgovarajuću potvrdu.

Nakon toga trebate odabrati trgovačku ustanovu i pronaći stambeni prostor od interesa. Ako je vlasnik stana, kuća zadovoljna uvjetima plaćanja, idete u banku. Nakon sklapanja ugovora o hipoteci, na vaše ime otvara se račun na koji će novac biti primljen na temelju subvencije. I sama banka će ih prenijeti izravno vlasniku nekretnine.

Uzmite u obzir trenutak kada nekretnina mora biti uknjižena za oba supružnika.

Zanimljiv! Veličina majčinskog kapitala u 2020. za drugo dijete

Uvjeti i potrebni dokumenti

Sudionici državnog programa i dobivanje hipoteke za mladu obitelj 2020. mogu biti:

• obitelji s 1 djetetom ili više;
• obitelji bez djece;
• nepotpune mlade obitelji s jednim roditeljem i 1 ili više djece;
• obitelji u kojima jedan od roditelja nije državljanin Ruske Federacije.

Da bi imali pravo sudjelovati u programu, barem jedan od supružnika ne smije imati više od 35 godina. Ukupni prihod obitelji mora moći plaćati mjesečne uplate.

Primljena socijalna pomoć može se koristiti za plaćanje dijela u ugovorima o izgradnji, prodaji i kupnji stanova, zajedničkoj izgradnji, uslugama organizacije-vlasnika stambenog prostora. Također, subvencija se odnosi na plaćanje hipoteka, stambenih kredita i kredita, dionica. Popis paketa dokumenata možete dobiti u uredu za mlade u vašoj regionalnoj administraciji.

A sada koju veličinu subvencije možete očekivati:

1. Mlada obitelj bez djece može računati na najmanje 30% plaćanja troškova stanovanja.
2. Mlada obitelj s 1 djetetom ili više, nepotpuna obitelj s 1 djetetom ili više može računati na 35% plaćanja od troškova stanovanja.

Iznos plaćanja ovisi o površini stana, kuće. Popisi mladih obitelji formiraju se do datuma izdavanja potvrde o proširenju stambenog prostora.

Zanimljiv! Ta se socijalna davanja mogu dobiti od države 2020

Hipoteke banaka za stanovanje

Ukratko će se opisati kako dobiti hipoteku od bankarske institucije. Sa ili bez subvencije, vaš je put do banke. Mnogi od njih osiguravaju hipoteke za mlade obitelji s različitim uvjetima. U prosjeku se kamatna stopa kreće od 15 do 9%. Trenutno je Sberbank najpopularnija. Ova institucija daje najniže kamatne stope na kredite u 2020.

Sberbank povoljno ističe uvjete. Kamatne stope kreću se od 2 do 8, 8% posto. Na hipoteku sa subvencijama za kupnju stanova u izgradnji predviđen je kredit od 6%.

Uvjeti kredita su sljedeći:

1. Minimalni iznos kredita je najmanje 300 000 rubalja.
2. Maksimalni iznos nije veći od 85% vrijednosti stambenog prostora, izdanog na kredit, ili 85% bilo koje druge nekretnine, založene.
3. Uvjeti plaćanja - do 30 godina.
4. Prva rata je od 10 do 50%, ovisno o sposobnosti klijenta za plaćanje.
5. Podnositelj zahtjeva ima najmanje 21 godinu.
6. Ukupno radno iskustvo - najmanje 1 godina u posljednjih 5 godina i najmanje šest mjeseci na trenutnom radnom mjestu.

Detaljnije o uvjetima i vrstama hipotekarnih programa konzultirat ćete se u najbližoj poslovnici banke.