Kako koristiti matcapital za izgradnju kuće 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-17 14:08

U ožujku 2020. odobrene su izmjene i dopune zakona koje predviđaju registraciju, primitak, korištenje matičnog kapitala. Roditeljima je postalo jasnije kako koristiti majčinski kapital za izgradnju kuće 2021. godine. Stavke kojih prije nije bilo, precizirane su.

Što je novo u zakonodavstvu

Socijalna plaćanja usmjerena na poticanje obitelji na obnovu, od 1. ožujka 2020. primaju žene koje su usvojile i / ili rodile:

• prvo dijete - 466 617 rubalja;
• drugo dijete - 616 617 rubalja;
• treće i sljedeće dijete - 616 617 rubalja.

Trenutna odobrena plaćanja odnose se na bebe rođene i / ili usvojene od 1. siječnja 2020. godine.

Novi redoslijed registracije i primitka:

1. Ne morate sami izdati certifikat.
2. Podaci o rođenju i / ili posvajanju djece automatski će se slati FOJ -u iz matičnog ureda.
3. Nakon obrade, podaci će otići na mamin osobni račun.
4. Za izdavanje potvrde potrebno je 5 dana. Izdavanje - 10 dana.
5. Sredstvima možete raspolagati bez pribjegavanja samom dokumentu.

Do kraja 2020. uvjeti za razmatranje i izdavanje certifikata su isti: 15 dana za obradu informacija, 1 mjesec za razmatranje. Međutim, danas teritorijalna tijela obrađuju informacije prema novim pravilima.

Iz FOJ -a se podaci šalju bankama. Ne morate dodatno pisati prijavu - ona će se automatski popuniti prilikom registracije. Vi samo trebate potpisati i prihvatiti uvjete financijske institucije.

Majčinski kapital podrazumijeva ciljanu potrošnju sredstava. Novac možete savladati za sljedeće potrebe obitelji i djece:

• mamin mirovinski račun;
• izgradnja, kupnja stambenih prostora;
• plaćanje školovanja djece;
• rehabilitacija djece s teškoćama u razvoju.

Pokušaji unovčavanja majčinskog kapitala kriminalizirani su.

Najčešće roditelji troše kapitalna kapitalna sredstva za poboljšanje životnih uvjeta obitelji, za izgradnju kuće.

Izgradnja kuće

Godine 2021. sredstva majčinskog kapitala, kao i do sada, mogu se koristiti za izgradnju kuće nakon 3 godine od rođenja djeteta. Novac se koristi dok dijete ne napuni 3 godine, ako su roditelji podigli kredit za kupnju građevinskog materijala i sami izgradili kuću.

Zgrada ne smije biti starija od 2007. godine, a roditelji su podigli kredit za njezinu izgradnju. Novi zakon koji regulira kretanje sredstava majčinskog kapitala određuje kako se majčinski kapital može koristiti za izgradnju kuće 2021. godine dok dijete ne napuni 3 godine. Iznos u okviru potvrde koristi se za otplatu zajma nakon što su svi dokumenti dogovoreni s FOJ -om.

U ovom trenutku postoji jasna procedura korištenja sredstava u te svrhe. Prije svega, roditelji moraju posjedovati zemljište na kojem se planira izgradnja kuće.

Kako bi obitelji mogle koristiti majčinski kapital za samostalnu izgradnju kuće 2021. godine, sve dokumente temeljito provjeravaju državna tijela. Stoga svi ugovori moraju biti navedeni.

Novac se dodjeljuje samo za izgradnju kuće. Zakon ne govori o zemljišnoj čestici.

Zatim morate postupiti na sljedeći način:

1. Odaberite tvrtku izvođača.
2. Prikupite i podnesite dokumente za FOJ.
3. Pričekajte odluku.
4. Počnite graditi kuću.

Dokumenti za FOJ:

• presliku građevinske dozvole;
• presliku potvrde, ugovora, drugog dokumenta koji potvrđuje pravo na posjedovanje zemljišta;
• zakonska obveza koja uređuje pravo vlasništva budućeg doma svih članova obitelji.

Nakon dogovora o svim dokumentima, FOJ šalje novac na račun izvođača. Često novac materinskog kapitala nije dovoljan za izgradnju kuće. U tom slučaju roditelji će morati isplatiti razliku vlastitim sredstvima.

Novac se prenosi tek nakon što je većina strukture spremna. Započinjući izgradnju kuće, morate pažljivo izračunati svoju snagu. Uz pomoć dodatka više neće biti moguće vratiti kredit. Bolje je imati vlastiti novac u slučaju da trebate promijeniti.

Vrlo je važno pažljivo odabrati svog izvođača. Postoje tvrtke koje uopće ne rade sa sredstvima materinskog kapitala. Činjenica je da će novac moći savladati tek nakon što iznajme kuću. Ali nemojte se bojati da kuća neće biti dovršena. Čak i ako se to dogodi, vlasnici kuća neće izgubiti niti lipe.

Morate biti oprezni jer mnogi izvođači namjerno povećavaju cijenu materijala. U tom će slučaju razlika između stvarnog novca klijenta i matičnog kapitala biti veća.

Kuća koja se gradi mora biti u skladu s urbanističkim standardima. Živi objekt je zgrada koja se nalazi na zasebnom mjestu i ne može biti viša od tri kata.

Stambena zgrada gradi se na teret punog iznosa beneficija ili njegovog dijela. Zahtjevi regulatornih tijela su sljedeći:

1. Gradnja se izvodi na teritoriju Rusije.
2. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se infrastruktura potrebna za djecu i majke: škole, vrtići, medicinske ustanove.
3. Soba bi trebalo biti toliko da sva djeca imaju svoj prostor.
4. Sve komunikacije moraju biti povezane.
5. Stan se mora staviti u funkciju sukladno urbanističkim propisima.

Ako se prekrši barem jedna od točaka, može se odbiti izgradnja kuće i daljnji boravak djece u njoj.

Ishodi

Moguće je izgraditi stanove sredstvima iz glavnog grada. Ako nema dovoljno novca, morate uplatiti vlastita sredstva. Sredstva certifikata svladavaju se samo na bezgotovinski način. Svi članovi obitelji trebali bi biti vlasnici gotove kuće. Svako dijete treba imati svoj prostor. Zgrada se gradi na pješačkoj udaljenosti od važnih društvenih objekata.